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2018年房价走势

来源:吉屋网综合管理   发布时间:2018-04-25 15:45:55

2018年房价走势
关于2018年的房价走势众说纷纭,各类专业机构、专业人士纷纷现身说法,随着*严房地产控制政策的出台,火热的房地产市场也逐渐进入了冷却期,那么在未来的2018年,房地产市场将何去何从?房价是涨还是跌呢?
2018房价走势
根据25份“房地产行业2018年*策略”报告的显示,房地产市场正在迈入一个新的阶段:
在城市分化上,是2017年火热的三四线城市行情回落,一二线城市则可能迎来一波小行情;在调控政策上,平稳推进的长效机制有序地推进,因城施策继续维持;在行业竞争上,则是马太效应,企业与企业之间的差距拉大,强者越强。
而我们普通老百姓*关心的房价,有很大的机率是降不下来的。关于2018年房价,多家专业机构们一致认为,在全国范围内将有上涨,但幅度不会大。在全国范围的普遍微涨之中,不同区域和城市同样会和销量一样,出现价格上的细微分化。
早前,任 志 强曾公开表示:“我说话非常严谨,这十年预测房价都预测对了”。每次调控,他都说还会上涨,于是果真就上涨了。中国房价,还会向任 志 强所说的一样吗?很显然,他已经看到了某些人的底牌,摸透了这个体制机制运作的本质。
同样是1月9日,任 志 强开年首谈房价,在关于今年房价走势上任 志 强称,“2018年元旦之后,关于房地产的名列前茅个消息是合肥取消限价。青岛也开始租房可以*,兰州也开始调整。3月份的两会还没开呢,两会开完以后肯定有变化。我现在不能再讲房价会不会涨,但我可以说,货币一定是会贬值的。”
对于房价,瑞银证券中国领头经济学家汪 涛则称,他们调查发现,现在人们买房较大的原因是害怕错过房价上涨的机会,并非真正的刚需,而且大家对房价未来继续往上涨的预期*强烈。
全国楼市已经摆脱2015年和2016年的平稳发展,房价犹如脱缰的野马在2017年屡创新高,随着2017年下半年调控政策的执行,到现在来看已经初见成效。
目前在很多城市中房地产行业的发展势头已过,房源销售已经完毕,除了部分楼盘较受关注以外,大部分基本都是坐等交房状态,也就是说房地产行业已经进入一个平稳时期,但从目前楼市库存量和价格趋势来说,上涨的可能性还是很高的。2018年楼市总基调“房子是用来住的”不变,伴随着预售机制的调控,国家是否还将出台一系列楼市相关的政策呢?

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